輕型鋼結構住所作為新式的修建方法以其“節能環(huán)?！薄笆孢m快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢成功吸引了諸多眼球。跟著(zhù)河北鋼結構廠(chǎng)房在我國的遍及深入，許多人開(kāi)始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉移到了造價(jià)這一塊。以下就從輕型鋼結構住所成本構成三要素剖析輕型鋼結構住所和鋼混結構房屋的對比。

就住所而言，功能是某一住所產(chǎn)品區別于另一住所產(chǎn)品的首要劃分標準，是內在于住所產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現出來(lái)的本質(zhì)的東西，即住所產(chǎn)品所表現出的適用性、安全性、經(jīng)濟性、環(huán)境性等。適用性包括：無(wú)障礙設備、修建裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住所的可改造性、設備設備裝備、住所平面與空間布局；安全性包括：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設備的安全、修建防火安全性、修建結構的安全性；經(jīng)濟性包括：節材、節水、節地、節能；環(huán)境性包括：公共服務(wù)設備、環(huán)境衛生及室外噪聲、修建造型、綠地與環(huán)境布置、智能化體系、住所用地與規劃。修建的成本是指壽數周期成本，即產(chǎn)品在壽數期內所花費的全部費用。

一、房屋的自重

結構自重對成本的影響由鋼材制作的住所自重輕；其次，在輕鋼住所的結構體系中，墻體和樓板大都選用輕質(zhì)材料。其制作后的主體結構比其他傳統材料減輕30 %左右。上部結構選用輕鋼結構則根底荷載可減輕近1/ 2，進(jìn)而對地基的地耐力要求下降，所以多層輕鋼結構住所一般均選用淺根底。這將使地基處理工作簡(jiǎn)單，運輸量減少，造價(jià)下降。

二、修建使用面積

3 種不同結構的住所為例進(jìn)行剖析。例如，某2 層住所樓選用磚混結構，修建面積約400m2；某3 層住所樓選用鋼筋混凝土結構，修建面積約550 m2 。經(jīng)過(guò)計算剖析比較，兩種不同結構修建的面積使用率分別為73 %，78.4 %?，F在，輕鋼結構的面積使用率達到92 %以上。若輕鋼結構的均勻售價(jià)為2000 元/ m2 ，關(guān)于添加的修建面積來(lái)說(shuō)，相關(guān)于磚混結構可獲得的隱含收益為136800 元；相關(guān)于鋼筋混凝土結構可獲得的隱含收益為97920元。

三、施工工期

1) 施工工期添加，工人在現場(chǎng)工作的時(shí)間添加，每天都要交給必定的費用，所以時(shí)間的添加將帶來(lái)費用的添加；

2) 施工工期添加，還貸時(shí)間長(cháng)，所還借款的總錢(qián)數隨之添加。由此從經(jīng)濟效益來(lái)看，縮短施工工期比下降造價(jià)更為杰出，它將為業(yè)主帶來(lái)可觀(guān)的經(jīng)濟效益。

對輕型鋼結構住所進(jìn)行了經(jīng)濟性能點(diǎn)評，并與鋼混、磚混結構進(jìn)行了比較。從中能夠看出，雖然輕型鋼結構住所現在造價(jià)略高，但它有著(zhù)傳統住所結構不行比擬的優(yōu)越性，符合可持續發(fā)展戰略。更重要的是它的性?xún)r(jià)比明顯高于傳統住所。希望能給廣大顧客供給有益的參閱，改動(dòng)以往對輕型鋼結構住所不全面的知道和點(diǎn)評，從而更好地推進(jìn)輕型鋼結構住所在我國廣泛發(fā)展。